Четверг, 22.04.2021, 05:25
Главная Регистрация RSS
Приветствую Вас, Гость
Меню сайта
Разделы
Справочные материалы [35]
Миллерово и Миллеровский район [9]
История культура и география родного края
Проект планировки и межевания северо-западного жилого микрорайона [3]
Проект землепользования и застройки Западного планировочного района [1]
Проект землепользования и застройки Западного планировочного района Миллеровского городского поселения
Правила землепользования и застройки Миллеровского городского поселения [90]
Правила землепользования и застройки Миллеровского городского поселения Миллеровского района Ростовской области В составе Центрального, Южного, Восточного, Северного планировочных районов
Материалы о встречах и интерьвью В.В. Путина [9]
Материалы о встречах и интерьвью В.В. Путина
Извещения об аукционах [119]
Извещения о проведении аукционов на право аренды или покупки муниципального имущества и земельных участков
Предоставление земельных участков [52]
в соответствии с Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»
Отдел №2 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" [52]
Территориальный отдел №2 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области
Наш опрос
Нужны ли в городе площадки для занятий паркуром
Всего ответов: 489
Статистика
...
Форма входа
Логин:
Пароль:
Поиск
Календарь
ЭФС
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Расскажите о проблеме
Написать сообщение
Погода
Главная » Статьи » Справочные материалы

ПАМЯТКА ПО УТОЧНЕНИЮ ХАРАКТЕРИСТИК ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

2022 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков.

2023 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

 

https://34.img.avito.st/1280x960/5526789934.jpg

Государственную кадастровую оценку на территории Ростовской области проводит

ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»

 

https://a.d-cd.net/63e469es-960.jpg

Нормативные правовые акты, которые определяют процедуру

  • Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
  • Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  • Приказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

 

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=05c5bf0dbacbb326ee9a6dbf778d8c77&n=13

Какие характеристики объектов недвижимости могут влиять на величину кадастровой стоимости?

  • местоположение, адрес;
  • вид использования, наименование;
  • площадь;
  • материал стен;
  • год постройки;
  • этажность и др.

 

https://school2.centerstart.ru/sites/school2.centerstart.ru/files/tmp/all-img/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%B0.jpg

Где можно проверить характеристики объекта недвижимости?

Заходим на сайт Росреестра и находим свой объект на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/), либо в разделе Справочная информация по объектам недвижимости (https://rosreestr.gov.ru/), либо заказываем выписку из ЕГРН.

 

 

 

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=eb13c1034f7d69cc052a1d142bc80a49&ref=rim&n=33&w=215&h=215

Что делать в случае, если данные об объекте недвижимости некорректные? Способы внесения изменений.

  • подаем заявление в Росреестр об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;
  • подаем заявление в МФЦ об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;
  • подаем декларацию о характеристиках объекта недвижимости в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».

 

Снимок1.PNG

Кто может подать декларацию?

  • собственник объекта недвижимости;
  • обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта;
  • владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, предусмотренных договором аренды, безвозмездного пользования;
  • представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заверенного документа.

 

Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана заявителем или его представителем

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=54c454fe92fd83c781b1f5b46de45e25&ref=rim&n=33&w=176&h=215

лично;

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=ad339f5df6b1144098368e06ad6e3200&ref=rim&n=33&w=215&h=215

регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

https://static7.depositphotos.com/1054850/702/i/950/depositphotos_7021341-stock-photo-blue-e-mail-symbol.jpg

с использованием сети «Интернет» (например, по электронной почте).

 

https://lizaalert.org/wp-content/uploads/2021/02/Dsm9ahdXoAEjx4m.jpg

  1. В декларации на бумажном носителе каждый лист заверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя.
  2. Декларация в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.
  1. Декларация подается строго по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318, на каждый объект недвижимости отдельно.

 

Образцы заполнения деклараций по разным категориям объектов можно посмотреть здесь:

На сайте ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка/Декларации об объектах недвижимости».

https://assets.picspree.com/variants/MemEvoMAVsq7D6eqbJqUgCuv/624f0dc1dff9bdccab032f93c33e79de78481770e79e21d3b0469daf51f02797

 

https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187/

 

 

Особенности заполнения декларации

На бумажном носителе – разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета, без исправлений, подчисток, иных помарок или с использованием технических средств.

В электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, иных помарок.

 

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=17598756522aaf2dc73da4da276bf5fc&n=13

Обязательный перечень документов

  • декларация о характеристиках объекта недвижимости по установленной форме;
  • документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик;
  • правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости;
  • доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ.

 

https://w7.pngwing.com/pngs/978/68/png-transparent-document-information-organization-letter-document-miscellaneous-angle-text.png

Примеры документов, указания на которые могут содержаться в декларации

  • технический паспорт на объект недвижимости;
  • межевой план земельного участка;
  • акт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
  • решение муниципального образования о присвоении адреса;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • иные документы, подтверждающие указанные в декларации значения характеристик.

 

https://lizaalert.org/wp-content/uploads/2021/02/Dsm9ahdXoAEjx4m.jpg

К декларации может быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости.

 

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=5e922af40a16a4c2212ba9e45b9929d2&n=13

Сроки рассмотрения декларации

Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней с даты ее регистрации.

 

https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/99101/pub_5b31fc357d6d5000a8199c9a_5b321e8b91d24b00aa16e906/scale_1200

Результат рассмотрения декларации

В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации ГБУ РО в адрес заявителя направляет уведомление с указанием учтенной информации из декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.

 

ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»

Безымянный.png

https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/3413906/pub_5f0ebb8ee7d81706e6da66c2_5f0f0af87e2b585adaa3cbed/scale_1200

344023, г. Ростов-на-Дону, ул. Страны Советов, 19

 

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=7b0c705330953865a605007961641abd&ref=rim&n=33&w=247&h=215

+7(863) 255-24-75

 

  https://st.depositphotos.com/1325352/2489/v/950/depositphotos_24897379-stock-illustration-mail-letter.jpg

razvitie-ro@yandex.ru

 

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=44891135d4043639ff0c937014005d86&n=13

Пн-Чт: 8:30 - 17:15

Пт: 8:30 - 16:00

Перерыв: 13:00 - 13:30

Выходной: Сб, Вс

 

Минимущество Ростовской области

https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/3413906/pub_5f0ebb8ee7d81706e6da66c2_5f0f0af87e2b585adaa3cbed/scale_1200

344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112/15А

 

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=7b0c705330953865a605007961641abd&ref=rim&n=33&w=247&h=215

+7(863) 240-55-71

 

  https://st.depositphotos.com/1325352/2489/v/950/depositphotos_24897379-stock-illustration-mail-letter.jpg

mioro@donpac.ru

 

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=44891135d4043639ff0c937014005d86&n=13

Пн-Чт: 9:00 - 18:00

Пт: 9:00 - 16:45

Перерыв: 13:00 - 13:45

Выходной: Сб, Вс

 

Категория: Справочные материалы | Добавил: millerovo (25.03.2021)
Просмотров: 19 | Рейтинг: 0.0/0
%